置富產業信託在2023年3月2日發佈2022全年業績。
全年業績摘要如下：
可供分派予基金單位持有人之收益8.773億港元，同比下降10.6%。
每基金單位分派每股0.4415港元，同比下降1.5%。
末期每基金單位分派0.211港元，同比上升6.2%。
去年底旗下物業平均出租率為93.9%；全年租金收款比率為 98.6%。
資產負債比率23.9%，現金及現金等值物港幣20.69億元，持續保持健康。於2022年12月31日，置富產業信託債務中採用固定利率的部分佔約62%，在加息周期下對利率風險作出合理的緩衝。行政總裁趙宇在全年業績記者會上表示，今明兩年需要再融資的債務只有約16%，加上可借貸空間超過200億元，因此目前沒有供股或於股票市場集資的計劃。
在2002年艱難的經營環境亦獲得如此成績，已算相當不錯。展現了管理層的管理能力，以及整盤生意的防守性優秀。
展望
自2022
年 12 月中旬起，大部分針對訪港旅客的旅遊限制經已撤銷。
置富產業信託在樓宇自動化系統方面的持續開發及投入，將有助提升整體營運效率及成本效益。
置富產業信託看到明朗的前景，今年首兩個月旗下商場人流錄得17%增長。隨著旗下物業組合中三分之一面積的租約於2023 年到期，期望今年續租租金表現會有改善。
期望置富產業信託2023年將會取得更好的成績。
2022年全年業績數據：
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2022年 |
2021年 |
變化 |
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收益（億港元） |
17.644 |
18.064 |
-2.3% |
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物業收入淨額（億港元） |
12.902 |
13.402 |
-3.7% |
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可供分派予基金單位持有人之收益（億港元） |
8.773 |
9.811 |
-10.6% |
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基金單位持有人的分派（億港元） |
8.773 |
8.83 |
-0.6% |
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每基金單位分派（港元） |
0.4415 |
0.4483 |
-1.5% |
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中期每基金單位分派 （港元） |
0.2305 |
0.2496 |
-7.7% |
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末期每基金單位分派 （港元） |
0.211 |
0.1987 |
6.2% |
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成本對收益比率 |
24.60% |
23.50% |
1.1% |
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於2022年12月底 |
於2021年12月底 |
變化 |
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物業估值（億港元） |
395.03 |
395 |
0.0% |
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每基金單位資產淨值（港元） |
14.52 |
14.79 |
-1.8% |
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資產負債比率 |
23.90% |
22.40% |
1.5% |
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現金及現金等值物（億港元） |
20.69 |
11.8 |
75.3% |
利益申報: 本人持有上述股票權益。
仍然要忍耐一下，今年可望迎來復甦。
回复删除多謝價值兄分享。今年復甦機會高。
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