降低存款準備金率和政策利率:
- 近期將下調存款準備金率0.5個百分點,向金融市場提供長期流動性約1萬億元。
- 年底前可能再下調0.25-0.5個百分點。
- 將7天逆回購操作利率下調0.2個百分點,從1.7%降至1.5%,引導貸款市場報價利率和存款利率同步下行,保持商業銀行淨息差穩定。
降低存量房貸利率和統一房貸最低首付比例:
- 引導商業銀行將存量房貸利率降至新發放房貸利率附近,預計平均降幅在0.5個百分點左右。
- 統一首套房和二套房的房貸最低首付比例,將全國層面的二套房貸款最低首付比例由25%下調至15%。
- 將5月份人民銀行創設的3000億元保障性住房再貸款,央行的資金支持比例從60%提高至100%。
- 將年底前到期的經營性物業貸款和“金融16條”這兩項政策檔延期至2026年底。
創設新的政策工具,支持股票市場發展:
- 創設證券、基金、保險公司互換便利,支持符合條件的機構通過資產質押從中央銀行獲取流動性。
- 創設專項再貸款,引導銀行向上市公司和主要股東提供貸款,支援回購、增持股票。
- 首期互換便利操作規模5000億元,未來可視情況擴大規模。
- 股票回購、增持再貸款,人民銀行將向商業銀行發放再貸款,提供的資金支援比例是服務再貸款利率1.75%,商業銀行給客戶辦貸款的利率會加0.5個百分點,首期額度是3000億元,後續可以追加。
其他措施
- 優化國債發行節奏和期限結構:央行通過二級市場買賣國債,投放基礎貨幣條件逐漸成熟。央行會同財政部研究,優化國債發行節奏和期限結構。
- 完善商業銀行的按揭貸款機制:對於房貸利率調整,銀行需要一定時間進行技術準備,後續將完善商業銀行的按揭貸款機制,銀行和客戶雙方基於市場化原則,自主協商進行動態調整。
- 尊重市場作用,但需從宏觀審慎管理角度觀察評估市場風險:央行尊重市場作用,為實施積極財政政策營造良好的貨幣環境,但也要看到,利率風險是金融機構風險管理的重要內容。
央行創設新的政策工具,將顯著提升證券、基金、保險公司的資金籌集能力和股票增持能力,從而促進資本市場的穩定和發展。透過股票回購和增持,能夠穩健地提升股票的市值。
參考網站
https://yn.leju.com/news/2024-09-28/15117245691502444466810.shtml
https://yn.leju.com/news/2024-09-28/15117245691502444466810.shtml
https://wallstreetcn.com/articles/3728702
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